Прокредитовать возможно не только приобретение достаточно дорогого жилья в городе, но и загородного дома или дачи. Если земля или небольшая дачка принадлежит уже вам, то кредит на строительство дома возможно запросить в банке.
Банкиры намного чаще кредитуют не под залог земли, а под участок с готовым домиком, ведь в этом случае рисков у банка намного меньше, а заемщик может рассчитывать на более крупную сумму. Доступным и удобным способом постройки дома на сегодняшний день является целевой кредит на строительство.
Уже привычной становится такая картина, как недостроенный загородный дом, коттедж или просто огороженный участок. А ведь многие мечтают о хорошем коттедже в пригороде, подальше от городского шума. Но накапливание достаточных средств может занять годы, а так хочется побыстрее осуществить мечту. Кредит, отчасти, решит эту проблему. Деньги будут на руках уже сейчас и появится возможность закупить стройматериалы, нанять строителей и продолжать привычный ритм жизни, понемногу погашая кредит и приближаясь к заветной мечте.
Довольно просто получить кредит на строительство своего жилого дома на месте бывшей дачи – достаточно собрать пакет документов для кредитной организации. В перечень документов входят паспорт, документы о доходе, или другие документы, подтверждающие возможность возврата кредита. Хорошо если у вас на руках будет уже готовый проект будущего дома, где расчетно доказана необходимая сумма на строительство. Но следует помнить, что такой кредит является целевым – это значит, что на другие нужды потратить его не получится и за каждый рубль необходимо будет отчитаться. Положительным моментом будет то, что строящийся объект недвижимости возможно оформить залогом оплаты. Вероятность получения кредита увеличится, если обеспечить поручительство перед банком третьих лиц.
Получить кредит на строительство будет более выгодным, чем, скажем, оформить потребительский кредит. В случае если нужна очень крупная сумма, кредит с небольшой процентной ставкой обойдется намного дешевле, чем более легкий для получения, но с большими процентами для выплаты. В большинстве банков такой процент составит от 12, 7% годовых.
Конечно, просто получить кредит на строительство – это еще не все. Необходимо помнить, что кредитные обязательства придется выполнять, поэтому следует внимательно изучить предложения разных кредитных организаций и выбрать оптимальный для себя вариант погашения задолженности.