Хотелось бы иметь собственный дом? Первый вопрос: где строить? Приобретая участок под строительство жилого дома, как правильно экономить при строительстве?
В последние годы появилась мода возводить особняки на берегах водоемов. Во все времена места пониженного рельефа являлись табу для застройки. Это сейчас, несмотря на возобновившуюся моду на наводнения, «большие умы» продолжают усиленно заселять берега малых и великих рек, не обращая внимания даже на природоохранные зоны. Ведь земля-то ничья? Вот тут и построюсь!
А если поставить новый дом на частном земельном участке с существующей застройкой? Как правильно экономить при строительстве? Договориться с родственниками, имеющими «свободный» сад-огород… Но существует закон, не позволяющий иметь два жилых дома на одном участке. Есть ограничения расстояний между строениями соседей, обусловленные пожарной безопасностью.
Обычное и весьма популярное явление в строительстве – отсутствие проекта.
«Зачем отдавать «свои кровные» инженерам – проектантам?» — считает застройщик, — «Как правильно экономить при строительстве? — Мне ли не знать! Лучше потратить эти деньги на строительные материалы».
Здесь кроется печальное заблуждение, приводящее к абсолютно противоположному результату, — потере упомянутых «кровных» сбережений. Расчет необходимых для данного сооружения строительных конструкций, грамотно выполненный обученными этой работе специалистами, позволит приобрести и заложить в рассматриваемое здание необходимое количество материалов, без перерасхода, но обеспечивающих надежность и устойчивость строения. Грамотный инженер подберет стандартные размеры конструкций, выпускаемых промышленностью, применит их для вашего дома. Проектные работы в нашей стране оцениваются гораздо дешевле стоимости стройматериалов, а экономию могут дать ощутимую.
Как правильно экономить при строительстве? Заказывая проект, не только рассчитывается необходимое количество строительных конструкций и материалов, но и обеспечивается нужная глубина заложения фундамента, толщина стен, прочность перемычек, балок, конструкций перекрытий, покрытий, кровли. При производстве работ строителем-практиком, отказавшимся от проекта, можно довести строительство до завершающего этапа и обнаружить несовершенство некоего элемента, ведущее к неминуемому разрушению конструкции в целом. Это бывает непроверенное расчетом заложение подошвы фундамента, приведшее к его проседанию, а соответственно, — образованию трещин в стенах, неправильное расположение или недостаточная прочность примененной перемычки над проемом, несоответствующее пролету (расстояние между опорами) перекрытие, проложенное на N-ном этаже здания.
Вы ведь точно знали, как правильно экономить при строительстве? Вот и разбирайте почти готовое здание, переделывайте его заново, в хорошую копеечку обойдется такая экономия… Особенно интересно и увлекательно переделывать фундамент. Для этого не нужно разбирать дом по кирпичику, выбивать заложенные в землю блоки или монолит. Его придется усилить. Для чего копают короткие траншеи (изящная, практически ювелирная ручная работа!), возле неправильно возведенного фундамента с обеих сторон, заливают в них бетонную смесь вниз и вширь, дожидаются затвердения, засыпают землей. И так длительное время небольшими участками по всему периметру здания – кропотливый, малопродуктивный труд, наглядно отображающий чью-то позицию, как правильно экономить при строительстве.
И хорошо еще, если дефект обнаружен в процессе производства строительных работ, а не по их завершении, после заселения объекта, разрушение которого может привести к человеческим жертвам.
Кроме архитектурно-строительных работ, не стоит забывать и про другие: сантехнические, отопительно-вентиляционные, электрические. Гораздо проще заранее предусмотреть прокладку необходимых коммуникаций, чем потом пробивать дыры в стенах, фундаменте и перекрытии.
Такая «мелочь», как лестница в доме, вообще устраивается в последний момент, до заселения часто используют стремянку. В проекте частного дома ее обычно не разрабатывают, оставляют выбор на усмотрение хозяина. При установке лестниц, как правильно экономить при строительстве? Многие «специалисты» по закладке ступеней выдают конечный результат, при котором «всяк сюда входящий» рискует поломать не только ноги.
Есть установленные нормы высоты (150мм) и ширины (300мм) ступени, даже небольшое отклонение от них ведет к трудности попадания на следующий этаж. Не стоит забывать, что не всегда вы будете молоды и ловки, в доме могут жить дети и старики, зачем им усложнять жизнь подъемом и спуском по неудобной лестнице?
Хотите иметь теплый дом? Позаботьтесь об утеплении крыши (чердачного перекрытия) и наружных стен заранее. Узнайте, какова должна быть толщина утеплителя для предусмотренного материала ограждающих конструкций в данном климатическом районе. Вот реальная возможность сэкономить на строительном материале за счет утепления, а в будущем на отоплении вашего дома.