По оценкам специалистов в сфере недвижимости самостоятельное строительство собственного дома намного выгоднее, по сравнению с покупкой уже готового дома с земельным участком. Несмотря на то, что мировой финансовый кризис все еще продолжается, цены на недвижимость по-прежнему только растут. Именно поэтому большинство людей желающих жить в собственном доме решаются на самостоятельное строительство: ведь строительство дома иногда намного дешевле покупки квартиры. Кроме того, денежные средства можно вкладывать постепенно, по мере появления доходов. Но, в любом случае, строительство дома задача очень сложная, которая требует много свободного времени и энергозатрат, полной отдачи и обучения строительству – иначе качественный дом построить, а тем более сэкономить не получится. Но если к строительству дома подойти со всей ответственностью, то задача вполне разрешимая.
Несмотря на то, что сегодня усиливается тенденция к приобретению уже готового жилья, многие люди все же предпочитают самостоятельное строительство, с привлечением строительной компании, или бригады частных строителей. Это решение во много обусловлено такими факторами, как: будущий домовладелец чаще всего не доверяет строительным кампаниям, будучи уверенным, что они только и думают, как больше заработать на строительстве вашего дома. Поэтому многие и выбирают самостоятельное строительство, чтобы самим контролировать весь ход строительных работ. К тому же многие частные застройщики думают, что самостоятельное строительство им обойдется намного дешевле, благодаря экономии на оплате работы строителей.
Конечно, если вы не по наслышке знакомы со строительством, вы имеете много свободного времени, чтобы вести постоянный контроль за рабочими, которые занимаются строительством, то, быстрее всего у вас получится построить надежный и комфортный дом. Кроме того, вы сможете построить именно такой дом, о котором всегда мечтали, воплотив в жизнь свои самые смелые фантазии.
Конечно, приобретая уже построенный загородный дом, навряд ли вы сможете выбрать что — то весьма оригинальное, потому что если строительная компания строит целый коттеджный поселок, то, как правило, дома возводятся по типовым проектам. Но большинство людей инвестируют денежные средства в уже готовый дом только потому, что четко понимают, что если начнут самостоятельное строительство дома, то на это у них уйдет очень много времени, сил и денег.
Но самостоятельное строительство, несмотря на то, что требует много времени и сил, является очень выгодным. По подсчетам специалистов, строительство дома собственными силами обойдется примерно в 2 раза дешевле, по сравнению с покупкой такого же дома «под ключ».
При самостоятельном строительстве не нужно переплачивать подрядчику за строительные работы и покупаемые им стройматериалы, так, как вы сами будете подобрать строителей, знающих, как построить дом и имеющих опыт подобного малоэтажного строительства. Вы будете иметь возможность изучить предложения компаний-дилеров и выбрать самые выгодные, и наиболее подходящие для вас предложения по стройматериалам.
Еще одна причина, говорящая за самостоятельное строительство — это гибкий график график самого строительного процесса, а также его финансирования. Появились дополнительные доходы можно форсировать процесс возведения дома, денег недостаточно, можно приостановить или вовсе, заморозить строительные работы на некоторое время и вам не придется искать деньги, чтобы рассчитаться с подрядчиком. Иначе на вас могут быть наложены финансовые и прочие санкции, иногда применяемые строительными и девелоперскими компаниями за несвоевременную оплату их услуг заказчиком.
И в заключение, вы на все 100% будете уверены в высоком качестве возведенного дома, так как вы сами будете контролировать выбор и приобретение качественных строительных материалов (кирпича, железобетона, кровельного покрытия, теплоизоляционных материалов и т.д.), а также нанимать строителей.