Приступая к строительству дома стоит изначально остановиться на выборе проектной документации, которая будет максимально полезной именно для вас. Нужно быть уверенным в том, что границы будущего дома не превышают участок, на котором он будет построен, останется место для парковки автомобиля, места для отдыха, для бани и др. Важно также определится, сколько этажей будет в вашем новом доме. Главное не забыть и о подвале коттеджа, ведь все эти детали существенно повлияют на стоимость строительства. C чего начать строительство нового дома?
Проект дома
Если проект дома выполняется в индивидуальном порядке и конкретно для вас, то он будет стоить намного дороже, ведь архитектору необходимо будет сделать проект именно под ваш участок и требования. Все это займет порядка 3-6 месяцев, но можно остановить свой выбор и уже на готовом проекте дома. Зачастую готовые проекты имеют в своем комплекте инженерно-технические, конструкционные и архитектурные части. Иные указывают спецификацию на материалы для строительства от производителей. Кроме всего этого необходимо знать, что типовые проекты домов должны иметь лицензию, в противном случае вы можете получить кучу ненужных проблем.
Наиболее распространенными являются уже готовые проекты домов. Они ликвидные для рынка и удобны для частных инвесторов. Кроме этого они намного дешевле индивидуальных. Проект дома – это очень важный документ, который заключается в контроле за строительным и архитектурным качеством, расходом материалов при строительстве. Если не будет проекта, то возможно появление непредвиденных трат вплоть до анекдотических ситуаций, когда будут отсутствовать двери либо лестница на второй этаж.
Качество земельного участка под строительство нового дома
Перед тем, как приступить к строительству дома нужно обратить внимание на состав грунта, уровень грунтовых вод. Также учесть наклоны, неровности и высоту земельного участка. Затем определится, из какого материала будет построен дом. Это может быть: пенобетонные или газобетонные блоки, кирпич, несъемная опалубка, брус, оцилиндрованное бревно. Планировка участка и дорожек, ландшафтный дизайн, озеленение, дизайн ограждений, искусственное освещение участка должно быть выполнено также серьезно, как и построен дом. Конечно, все это можно будет сделать и после того, когда будет возведен дом, но лишним не будет все же определиться с ландшафтным дизайном в момент эскизного проектирования.
Не нужно проектировать очень большой дом, так как его строительство займет много усилий, времени и финансовых затрат. В среднем площадь коттеджа на сегодняшний день колеблется до 300 м2. Такие дома имеют три спальни, столовую и кухню, 2- 3 санузла, каменные залы, бассейны, бильярдные. При планировке дома необходимо создать максимальные удобства, чтобы всем членам вашей семьи было уютно и приятно в нем находится. Поэтому нужно правильно относиться к выбору этажности дома. Одноэтажный дом довольно простой и легкий в строительстве. Но в том случае, когда семья большая нужно будет, так как нелегко будет добиться связи между комнатами и коридорами. А двухэтажные дома, в сою очередь, являются наиболее экономичными. Они дают возможность сократить площадь почти на 30-40 %, уменьшить затраты на коммуникации, урезать длину фундамента.
Следующий этап в строительстве дома – это подведение вода и электроэнергии. Известно, что при строительстве нужно будет очень много воды и электричества для того, чтобы замешивать штукатурку и бетон, осуществлять питание электрических инструментов. В том случае, когда отсутствует возможность подведения электричества необходимо приобрести дизельный или бензиновый электрогенератор. Заранее предусмотрите тот факт, чтобы грузовым машинам и иной технике, будто удобно заезжать на участок, где будет приводиться строительство, ведь от этого будут зависеть не только разгрузочно-погрузочные работы, но и большая экономия денежных средств.
C чего начать строительство нового дома?
Строительство забора
Следующий этап – вокруг дома. Вариантов может быть много, все зависит от того, какие у вас предпочтения и выделенные средства. Большой популярностью пользуются заборы из камня и кирпича или деревянные.
Теперь возникает вопрос: с чего же начинать строительство нового дома?
- Во-первых, необходимо составить смету материалов и работ.
- Во-вторых, определить в какой срок дом будет готов.
- В-третьих, выбрать строителей и подрядчиков. На этом этапе лучшим вариантом будет обратиться в строительную компанию, имеющую уже богатый опыт в строительстве коттеджей. Прежде обратите внимание, есть ли лицензия компании на право ведения работ. Лучше, конечно будет, когда вы спросите несколько адресов и съездите по ним, чтобы увидеть результат. Пообщавшись с владельцами новых домов, таким образом, вы будет уверены в том, что сделали правильный выбор. Если же вы решили сэкономить денежные средства, тогда важно знать, что должно быть не менее двух помощников, имеющих навыки строительства. Второй вариант – нанять субподрядчиков.
- В-четвертых, определится со сроками строительства.
- В-пятых, найдите подходящих и надежных поставщиков материалов.
Будем надеяться, что данная статья помогла вам найти правильный ответ на вопрос, — C чего начать строительство нового дома? Поделиться»C чего начать строительство нового дома?»