Как правильно произвести расчет затрат на строительство дома? На этот вопрос пытается ответить каждый, кто всерьез задумался о строительстве собственного загородного дома, коттеджа или дачи. Конечно, однозначно ответить на этот вопрос практически невозможно, потому, что затраты на строительство дома зависят от многих факторов, таких, как, например: от проекта который вы выбрали, от качества стройматериалов, от типа фундамента, также немаловажное влияние на размер затрат на строительство дома оказывают стоимость и расценки на строительные работы, и еще от большого количества различных факторов. Кроме того необходимо учитывать то обстоятельство, что затраты на строительство дачи, загородного дома или коттеджа из кирпича сильно отличаются, т. к. чаще всего применяемые технологии строительства при разных объектах сильно разнятся.
Расчет затрат на строительство деревянного дома, кирпичного коттеджа или дачного домика является одним из главных этапов. Разная стоимость строительных материалов, расходы на их транспортировку, а так же сложности, возникающие при выполнении различных строительно-монтажных работ, все это приводит к тому, что расчет затрат на строительство дома с одной стороны оказывается не совсем простой задачей, решить которую могут только специалисты.
Дело в том, что для того, чтобы правильно произвести расчет затрат на строительство дома, нужно учитывать не только затраты на стройматериалы.
К этим расходам следует прибавить затраты на с подведением коммуникаций, согласованием и узакониванием строительных работ (оформление соответствующей документации и получение разрешение на строительство частного дома, получение акта приемки здания после завершения работ и пр.). Оформление документации, связанной со строительством, как правило, не требует слишком больших затрат. Но в любом случае, должны учитываться все затраты на строительство собственного дома, включая и уплату соответствующих пошлин. Конечно, в масштабах всего строительного процесса это небольшие деньги, но учитывать ее в строительном бюджете необходимо.
Можно смело утверждать, что определить размер затрат на строительство дома в состоянии только тот, кто, как минимум, уже имеет опыт возведения жилого здания. Но самый оптимальный вариант — это доверить произвести расчет затрат на строительство дома строительной компании, которая работает в сфере строительства много лет и, которая будет строить ваш дом.
Специалисты советуют, что иногда лучше производить не полный расчет затрат на строительство дома, а поэтапный расчет всего процесса строительства.
Поэтапный расчет затрат на строительство дома необходим в случае, если проектированием дома занимается одна строительная компания, строительством коробки дома другая, отделку дома проводит третья строительная фирма. Кроме того, стоит отметить, что поэтапный расчет строительства дома позволяет заказчику наблюдать за выполненнением строительно-монтажных работ на любом из этапов, что благотворно сказывается на сроках строительства и устраняет возникновение каких бы то ни было проблем между будущим домовладельцем и подрядчиком.
Надёжные проверенные временем строительные компании предлагают будущим домовладельцам доступные расценки на строительные работы, а также максимально прозрачные условия сотрудничества: они заблаговременно производят поэтапный расчет затрат на строительство дома, чтобы будущие владельцы собственного жилья располагали всей необходимой информацией о затратах, связанных с его возведением.