Жизнь в собственном доме, например по сравнению с городской квартирой имеет массу преимуществ, из-за которых большинство людей предпочитают выбирать именно такой вид жилья. Но решившись стать собственником загородной жилой недвижимости в виде загородного дома, каждый будущий домовладелец должен определиться с тем, каким образом он его заимеет – купив уже построенный, где нибудь в коттеджном поселке или самостоятельно построив.
Второй вариант, а именно самостоятельное строительство сегодня пользуется достаточно большей популярностью. Рассмотрим все преимущества и недостатки самостоятельного строительства загородного дома.
К одному из преимуществ самостоятельного строительства, по сравнению с его приобретением, можно отнести возможность использования индивидуального проекта, который будет разработан в соответствии с личными потребностями и предпочтениями будущего домовладельца и членов его семьи. Приобретение уже построенного дома требует поиска компромиссов: планировка и расположение дома и хозяйственных построек на земельном наделе, в большинстве случаев, не соответствует пожеланиям покупателя, а оформление договора купли-продажи требует знания всех тонкостей и нюансов дела и привлечения опытных юристов, услуги которых требуют определенных денег. Как показывает практика, что-либо переделать в уже возведенном жилье достаточно сложно, а иногда и неоправданно затратно.
Гораздо более оптимальный вариант — это строительство дома, изначально адаптированного под личные потребности. Ну, а при самостоятельном строительстве дома, вы сможете легко управлять строительным бюджетом, тогда как приобретая готовый дом, клиенту придется выложить именно ту сумму, которую озвучит застройщик. Ну и, конечно же, при самостоятельном строительстве, можно быть на все 100% уверенным в качестве использованных стройматериалов и соблюдении строительных технологий.
Но самостоятельное строительство дома имеет и свои недостатки, к которым можно отнести потерю массы времени, нервов и денег. Сперва придется проанализировать предлагаемые земельные участки, затем купить землю, далее в случае необходимости перевести земельный участок в нужную категорию по критерию целевого использования. После этого придется найти ответственного и надежного застройщика, который специализируется именно на малоэтажном домостроении и обладает высоким профессионализмом в этой области, и который окажет весь комплекс строительных услуг от проектирования до сдачи дома под ключ. Приобретение стройматериалов, транспортировка их на стройплощадку, контроль качества работ, корректировки проекта по ходу строительного процесса и еще масса других проблем, решение которых потребует немалых сил, времени и нервов, не говоря уже о деньгах.
В заключение стоит сказать отметить, что говорить о том, что самостоятельное строительство или приобретение готового дома однозначно более подходящий и требующий меньших затрат вариант — невозможно. Все здесь зависит от конкретного проекта. Но с уверенностью можно утверждать, что покупка уже построенного дома, по сравнению с самостоятельным строительством, не требует больших трудозатрат, сил и времени, а иногда и денег.